7일 부동산정보업체 부동산써브가 서울 아파트 123만7516가구를 대상으로 조사한 결과, 현재 3.3㎡당 평균 매매가는 1799만8000만원을 기록, 1800만원 아래로 떨어졌다.
지난해 9월 1800만원대를 돌파한 서울 아파트값은 정부의 DTI규제확대정책 이후 약세를 보이기도 했지만 올 들어 상승세를 보이면서 2월말에는 1811만원을 기록했다.
하지만 최근 10주 연속 하락세를 보이면서 8개월 만에 1800만원대가 붕괴됐다.
하락세를 주도한 것은 강남권 재건축아파트였다. 유형별로는 재건축 아파트가 2월말 3.3㎡당 3471만원에서 현재 3371만원으로 100만원 떨어져 하락폭이 컸고, 일반아파트는 1652만원에서 1650만원으로 2만원 하락했다.
구별로는 송파구가 3.3㎡당 2556만원에서 2503만원으로 53만원 떨어져 가장 큰 폭의 내림세를 보였다.
이어 ▲강남구 -47만원(3406만원→3359만원) ▲강동구 -16만원(2076만원→2060만원) ▲노원구 -9만원(1258만원→1249만원) ▲양천구 -6만원(2013만원→2007만원) 등 순으로 재건축이 많은 강남권과 양천구 등 버블지역의 약세가 두드러졌다.
채훈식 부동산써브 센터장은 "경기불안과 대출규제, 금리인상 전망 등에 따라 전반적인 부동산시장의 전망이 어두운 만큼 내집마련 수요자들도 매매보다는 전세로 몰리고 있다" 며 "정부 정책과 경기 등 큰 변수가 없다면 당분간 하향 안정세가 될 것으로 보인다" 고 말했다.
뉴스토마토 우정화 기자 withyou@etomato.com
- Copyrights ⓒ 뉴스토마토 (www.newstomato.co.kr) 무단 전재 및 재배포 금지 -
저작권자 © 미디어제주 무단전재 및 재배포 금지
